施工実績
WORKSBefore
After
- 所在地
- 千葉県市川市
- 建物種別
- マンション
- 工事箇所
- 排水設備
- 工期
- 約1ヶ月
調査時の画像。内視鏡（ファイバースコープ）を排水管の中に入れ、配管内部から傾斜、破損状況を目視で確認していきます。おおよその距離も計測できます。
ファイバースコープの先端が汚れてしまい画像が不鮮明になってしまうので、高圧洗浄ノズルも同時に入れ、カメラヘッドを水流で洗浄しながら、調査を進めます。
配管に勾配の異常を確認。コンクリート床下の配管（地中に埋まっている）配管の為、マンションの１階ベランダ下を「手掘り」で掘削して配管を交換いたします。（スペースが無く重機が入らない、又既存の配管は切断できない（居住中）の為）
撤去した配管の一部。コンクリート床下の吊りボルトが完全に切断。（折れています）配管勾配（湾曲）不良の原因です。 折れた排水管は、地震、地盤沈下等、自然の力はすごいです。
古い排水管はすべて撤去。吊りボルトも含め、新しい排水管に交換していきます。傾斜も上階の水を排水して、１系統ごと確認していきます。
厳しい環境ですが、安全に配慮しながら、配管を組んでいきます。設備工事より土木工事が大変でしたが、無事工事完了。本来、床下掘削の作業は、地震、液状化で建物が傾いてしまった場合、地表から掘削して建物直下まで掘り進み、建物基礎を油圧で上げて、鋼管杭を入れて、傾斜した建物を復元する、掘削技術を応用致しました。費用は掛かりましたが、コンクリート躯体には振動を与えず、騒音もほとんど発生しない為、マンション居住者様、在宅でも作業可能でございます。
その他の事例
マンション排水管の修繕工事です。地盤沈下、地震等の外力により、コンクリート造マンションの床下で排水管支持金具が破損・・・。排水管が湾曲してしまい、勾配（傾斜）が一部、逆勾配に。
更に地中で排水管の一部が折れてしまいました。