施工実績
WORKSBefore
After
- 所在地
- 市川市本八幡
- 建物種別
- 店舗併用マンション
- 工事箇所
- 大規模修繕
- 工期
- ４か月
既存はスチール製で塗装仕上げの玄関扉であったものを、木目調の化粧鋼板を表面材とした扉です。大規模修繕工事で行う塗装の塗り替えで工事後の刷新感を生み出すことは難しいですが、玄関扉や窓サッシ等を交換すると建物の魅力が向上します。
コンクリート仕上のままだった床面には防滑性ビニル床シート(長尺シート)を貼り、防水機能の向上と共に見た目も良くなりました。
工事期間中に足場が設置されてしまうとテナント様の看板が見えなくなり広告効果がなくなってしまいますので、足場の外側に広告を設置することで対応いたしました。
外壁には埃が付着しておりますので塗装前には高圧水洗浄で埃を落とし新しい塗装の密着性を高めます。
屋外の鉄骨階段は錆びやすいため頻繁に修繕する必要があり、設置されているマンション様では悩みの種ではないでしょうか？塗装前の下処理として入念にケレンして錆を落とすことで塗装品質が変わってきます。
その他の事例
住宅と店舗が混在した建物でしたので、一般的な居住専用建物とはまた違った対応が必要な大規模修繕でございました。また駅前の商業地域ということもあり隣地との敷地に余裕が少なく足場の設置の苦心いたしました。