株式会社アービック建設

【足場設置】 始めにマンション全体に足場を設置し上からシートを被せます。 マンションの外で行う外壁塗装や手すり補強、ハト除けネットの設置はすべてこちらの足場から行います。

【下地補修】 足場が出来たら、外壁の下地補修を行います。ひび割れの大きさ別に修繕いたします。 写真のようにコンクリートの中の鉄筋が出てきてしまっている「爆裂」という状態の場合は、防錆処理をしモルタルで埋め戻します。爆裂があった箇所を補修し、この上に塗装を行い綺麗にしていきます。

【防水工事 サッシ】 入居者様から窓サッシから雨漏りがするとお話があった為、サッシに防水処理を施します。 既存のシーリング材を撤去し、新しいシーリング材を打ち込んでいきます。

【外壁塗装】 高圧洗浄のあとに塗装を行っていきます。写真は「肌合わせ」といい下地補修を行った箇所を周りの補修していない箇所に合わせて目立たなくしていきます。このように塗装を重ねることで壁が美しくなり劣化しにくい塗装になります。

【鉄部塗装】 バルコニーの手すりや物干し竿かけなどの細かい部分も丁寧に塗装していきます。鉄製の場合はケレンという古い塗料をはがす処理を行った後、下塗り・上塗りと塗装を重ね劣化しにくい処理を行います。

【防水工事】 次にウレタン防水、トップコートという順に塗っていきます。 塗料がはげてしまった状態で放置すると、風雨がコンクリートに染み込んだり紫外線にあたって劣化し、ひび割れや鉄筋が出てきてしまう為、早めの補修が必要です。