施工実績
WORKSBefore
After
- 所在地
- 千葉県市川市
- 建物種別
- マンション
- 工事箇所
- 大規模修繕
- 工期
- 約3ヶ月
こちらのマンションには立体駐車場が設置されていましたが経年劣化による錆びが出てしまっていたり場所も取っていたので解体をして全て撤去します。
続いて外壁の修繕や塗装などをするためにマンション全体に足場を設置します、足場は高所かつ作業をする場所でもあるので事故防止のために不備や見落とし箇所が無いよう組み立てます。
足場が出来たら外壁・屋根の工事に入ります、既存の屋根材を全て剥がし新しい屋根材に取り替えます、このアスファルトシングルはアービック建設で施工したマンションでよく見られる屋根で施工性の良さと重量が軽いという強みがあります。写真に写っているシートは下地のルーフィングシートというもので糊で屋根に接着するためリフォームがしやすい素材です。
次は換気口の取り換えです。換気口を交換するときに気を付けるのが新しいものは前のものと同じような形を付けることです、換気口の形は場所によって形状が違います、たとえば写真にあるこの形は雨が良く当たる屋根が上についていない吹きさらしの所に使われます、ここの場合は元々上に屋根が付いておらず後付で屋根を設置した所のため、屋根の下だけどもこの形の換気口をつかっています。
細かい箇所は工具を変えてタイルの残りなどを削ります、タイルはマンション全体に張られているので一番見た目の印象に影響してくる所です、ここが綺麗に保たれていると自然と建物全体が綺麗に見えてきます。
外壁やベランダなどの工事が終わり足場を撤去しました、足場が取れると一気にマンション全体がスッキリして日も入ってくるので、やっと足場がある間にかかっていた入居者様への負担が解消されます。
その他の事例
市川市にありますマンションの大規模修繕工事の事例です。
使用頻度の少なくなった立体駐車場の解体撤去、屋上の屋根部分にあたるアスファルトの修繕、外壁に使われているタイルの交換工事、塗装工事などの工事を長期間にわたり実施いたしました。
大規模修繕の場合、工事期間自体もとても長いですが、その前の計画にも多くの時間を費やし、工事内容や資金の打ち合わせなどを行います。数か月から、長くは年単位の時間をかけることもあります。
雨漏りや老朽化による外壁の破損、台風・地震等の災害による被害などを未然に防ぐためにも、建物の定期的なメンテナンスが不可欠です。 特にマンションなどの集合住宅では、部屋数も多く建物も広範囲にわたるため、劣化が進んでいても気が付かないことがあります。
アービック建設では、無料の建物診断メニューもご用意しております。オーナー様の目の届かない箇所の確認や、専門的な知見を活かした点検を行い、ご報告いたします。お気軽にご相談ください。